【导语】：mg赌场电子游艺：具有一定的风险，所以在mg赌场电子游艺：的时候需要带着投资的心态，选择购买的mg电玩老虎机：的房龄不宜超过10年。
在楼价逐年上涨的行情下，很多经济能力有限的80后年轻小夫妻，都会想着先买个mg电玩老虎机：当过渡房，等以后经济实力提高了，再换新房。为了图个便宜，不少以过渡为目的的mg电玩老虎机：购房者还会优先考虑价格相对低廉的老房子。
不过业内人士提醒，购买老房子存在一定投资风险。
客观来讲，老房子确实价格相对更低一些，也是很多年轻人精算后的心水过渡物业。不少人还会有比较乐观的想法，买个老房子，现在图过渡，以后博拆迁，一举两得，但这样的机遇确实可遇不可求。况且拆迁也不是到了20年就立刻可以拆，通常都会再拖上一些年份，所以还是把这种博彩的选房心态收起为好。
业内人士指出，房地产的发展，3—5年就算是一个阶段，无论是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的发展和变化。现在回头看5年前的房子，或许还不会有太明显的感觉，但是看8年前的或者是10年前的房子，会有明显落伍的感觉，而且“旧”的感觉会特别突出。所以mg赌场电子游艺：，最好避免购买楼龄在10年以上的旧房子。因为这样的房子再过5—7年，房龄就接近20年了，到时想要出售银行是否愿意放贷都是个问题，即使能够贷到款额度相对也会低很多，银行可能会要求业主支付5—6成的首付，并且无法享受利率优惠。这将不利于该物业的出手转让。其次，即使准备长线持有，老房子的租金通常会比新的物业低20%—40%，甚至mg电玩老虎机，所以可以说持有时间越长或许损失反而越大。
总体来讲，老房子无论是自己居住，还是未来出售都不是一个很好的选择。业内人士建议，购买过渡房时，不妨把自己的资金状况和需求向后多考虑几年，并且带着投资的心态去选择，尽量避免购买楼龄在10年以上的旧房子。
