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自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。为继续支持居民改善住房条件，现该政策延续到2025年

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退税金额分为新购住房金额大于或等于现住房转让金额的、新购住房金额小于现住房转让金额的等情况，详见正文。

纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请，也就是说，纳税人卖房时在哪个税务机关缴纳了个人所得税，就向哪个税务机关申请退税。

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根据《中华人民共和国契税法》第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十条 纳税人应当在依法办理土

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mg电玩老虎机：首套房是新建商品房，且面积在90平米以下（含）的，契税为1%；面积为90-144平米（含）的，契税为1.5%，其余详见正文。

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